買一套心儀的房子是中國老百姓一輩子的大事，熱戀中的情侶，一起買房準備結婚，這本是一件浪漫的事，但是愛情卻最終沒有走向婚姻，共置房產的處理便成了一件令人頭疼的事情。

　　網友咨詢：

　　同居期間買的房，分手后該怎么處理？

　　律師解答：

　　同居期間所得財產，如果有證據證明是自己的，歸個人所有；如果沒有證據證明是個人的，法院一般會認定為男女同居期間的共有財產。

　　同居期間由一方全額出資購房，但房屋產權登記在未出資一方名下的，應當比照彩禮的相關規定，一方在收到彩禮后未能登記結婚且未能共同生活的，應當退還房產。

　　雙方在同居期間對購房行為均有出資，房屋登記在出資多數一方名下的，應當按出資份額進行共有分割。按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。

　　律師補充：

　　因共有的不動產或者動產產生的債權債務，在對外關系上，共有人享有連帶債權、承擔連帶債務，但是法律另有規定或者第三人知道共有人不具有連帶債權債務關系的除外；在共有人內部關系上，除共有人另有約定外，按份共有人按照份額享有債權、承擔債務，共同共有人共同享有債權、承擔債務。償還債務超過自己應當承擔份額的按份共有人，有權向其他共有人追償。

　　【法律依據】

　　《中華人民共和國民法典》

　　第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

　　第二百九十八條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。

　　第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。