奶奶想把房子給孫子有生前贈與和遺囑繼承兩種方式。生前贈與需簽訂諾成性的贈與合同，再辦理房屋產權過戶登記。遺囑繼承形式多樣，自書遺囑由奶奶親筆書寫簽名并注明日期；代書遺囑需兩個以上見證人，一人代筆，相關人員簽名注日期；公證遺囑要經公證機關公證，變更或撤銷公證遺囑也需公證。奶奶去世后，孫子按遺囑繼承并辦過戶。

一、奶奶給孫子的房子怎么繼承

奶奶要是想把房子給到孫子，主要有這兩種方式。

先說生前贈與，這得雙方簽訂一份贈與合同，這合同可是諾成合同，意思就是只要雙方心意達成，合同就成立。

然后，還得辦理房屋產權的過戶登記手續，因為根據物權法，不動產物權的各種變動，必須得依法登記了，那才會發生效力。

再說說遺囑繼承，遺囑形式有好幾種。

自書遺囑，就是讓奶奶親自用筆寫下來，簽上名字，再注明年、月、日就行。

代書遺囑，得有兩個以上的見證人在場見證，得由其中一人代筆寫，也要注明年、月、日，并且讓代書人、其他見證人和奶奶都簽名。

公證遺囑，就得經過公證機關來公證。

而且，奶奶要是想變更或者撤銷自己立的遺囑，公證遺囑得通過公證的方式才行。

等奶奶去世后，孫子就可以按照遺囑的內容來繼承房屋，接著拿著遺囑等相關材料去辦理房屋過戶手續就好。

二、奶奶給孫子房子繼承有哪些法律手續

若奶奶想讓孫子取得房子，有兩種常見方式及手續：

遺囑繼承：奶奶可立遺囑指定孫子在其去世后繼承房產。遺囑形式多樣，如自書遺囑，需奶奶親筆書寫、簽名并注明日期；代書遺囑要有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名；還有錄音錄像遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等。待奶奶去世后，孫子在知道受遺贈后六十日內，作出接受的表示，然后到公證處辦理遺囑繼承公證，再持公證書等材料到不動產登記部門辦理過戶。

贈與：奶奶在世時可將房子贈與孫子。雙方需簽訂書面贈與合同，然后共同到公證處辦理贈與公證，之后攜帶相關材料到不動產登記機構申請辦理房屋所有權轉移登記手續。

三、奶奶給孫子的房子過戶有啥法律程序

奶奶給孫子房子過戶主要有三種方式，每種方式法律程序不同：

買賣過戶：雙方簽訂房屋買賣合同，合同應明確房屋基本信息、價格、付款方式等條款。之后共同向房屋所在地不動產登記機構提出申請，提交合同、身份證明、不動產權屬證書等材料。經審核符合條件的，予以辦理產權轉移登記。

贈與過戶：先簽訂贈與合同，表明奶奶自愿將房屋贈與孫子。接著雙方需前往公證處辦理贈與公證。完成公證后，一同到不動產登記機構申請辦理過戶，按要求提交材料，經審核通過后完成過戶。

繼承過戶：若奶奶先立下遺囑指定孫子繼承，在奶奶去世后，孫子需先到公證處辦理遺囑繼承公證，確認遺囑效力及自己的繼承權。之后持公證書、身份證明、不動產權屬證書等材料到不動產登記機構辦理過戶登記。

當探討奶奶給孫子的房子怎么繼承時，還有一些與之緊密相關的要點需要關注。比如，若奶奶通過遺囑將房子留給孫子，孫子在接受遺贈時，要注意在規定時間內作出接受的表示，否則可能視為放棄。另外，繼承過程中可能涉及房產過戶問題，不同的繼承方式在過戶流程和所需費用上存在差異。要是你對奶奶給孫子房子的繼承流程細節、接受遺贈的具體規定，或者房產過戶的相關事宜存在疑問，不要糾結

遺囑繼承：若奶奶生前訂立了合法有效的遺囑，明確表示將該房屋由孫子繼承。這種情況下，孫子需提供遺囑、奶奶的死亡證明、房屋產權證明等相關材料，向不動產登記部門申請辦理房屋過戶登記手續。遺囑的形式有多種，具體如下：

自書遺囑：由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。

代書遺囑：應當有兩個以上見證人在場見證，由其中一人代書，并由遺囑人、代書人和其他見證人簽名，注明年、月、日。

打印遺囑：應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在遺囑每一頁簽名，注明年、月、日。

錄音錄像遺囑：以錄音錄像形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人和見證人應當在錄音錄像中記錄其姓名或者肖像，以及年、月、日。

口頭遺囑：遺囑人在危急情況下，可以立口頭遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。危急情況消除后，遺囑人能夠以書面或者錄音錄像形式立遺囑的，所立的口頭遺囑無效。

公證遺囑：由遺囑人經公證機構辦理。

遺贈：若奶奶通過遺贈的方式將房屋給予孫子，孫子應在知道受遺贈后六十日內，作出接受遺贈的表示。然后，持遺贈相關材料、死亡證明、房產證明等，到不動產登記部門辦理過戶。

法定繼承后再進行贈與或買賣：若奶奶沒有遺囑或遺贈，房屋按照法定繼承辦理，由奶奶的法定繼承人先繼承該房屋。之后，取得房屋產權的法定繼承人可以通過贈與或買賣的方式，將房屋過戶給孫子。贈與需辦理贈與公證等手續，買賣則需按照正常的房屋買賣流程，繳納相關稅費后辦理過戶。

此外，如果孫子的父母（即奶奶的子女）先于奶奶去世，孫子可以代位繼承父母的繼承份額。